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Investissement immobilier en Bretagne : les villes à privilégier

La Bretagne est une région qui séduit malgré la mauvaise réputation que l’on a bien voulu lui donner en matière de météo. Elle abrite des villes dynamiques où il fait bon vivre, découvrez le palmarès des villes où il faut investir dans cette région.

Rennes : la capitale

Impossible d’évoquer la Bretagne sans parler de Rennes, une ville extrêmement dynamique qui attire à la fois les actifs et les étudiants. Et la LGV Bretagne-Pays de la Loire mise en place l’an passé n’a fait qu’accentuer l’attractivité de cette ville dorénavant à 1h30 de Paris en TGV. Placée haut dans le classement de l’Express des villes où il fait bon vivre et travailler, Rennes est un lieu privilégié pour réaliser un investissement locatif. Certes, le prix au m² est plus élevé que dans les autres villes de Bretagne (elle affiche un m² moyen de 2 700 €), mais les prestations sont à la hauteur.

Brest : deuxième métropole bretonne

Située à l’extrême ouest de la Bretagne, Brest est une ville qui bénéficie d’un avantage majeur : sa situation idéale sur les bords de l’Atlantique. A cela s’ajoute un centre-ville en réhabilitation qui va rendre la ville encore plus attractive. Ici, le prix au m² est de 1 700 € seulement en moyenne et les programmes Pinel sont légion, un investissement locatif s’impose si vous souhaitez préserver votre avenir et réduire vos impôts.

 

Quimper : ville où il fait bon vivre

Nous évoquions le palmarès de l’Express qui valorise régulièrement Rennes. Sachez que Quimper figurait en 2017 à la deuxième place du classement des villes françaises où il fait bon vivre. Jouissant d’un très beau patrimoine et d’une situation enviable en bord de mer, elle affiche un prix élevé en centre-ville (entre 2 500 € et 2 800 € le m²), mais le potentiel locatif est bien là.

 

Lorient : la ville rentable

Connue notamment pour son Festival Interceltique, Lorient est une ville qui séduit par le prix de ses biens avec une moyenne de 1 900 €. Bien située, dotée d’un beau patrimoine et d’une ouverture sur la mer, elle se prête parfaitement à un investissement locatif.

 

Vannes : ville de charme

Qui n’a jamais visité Vannes avec ses maisons à colombages, ses ruelles pavées et son patrimoine historique ? Très prisée des touristiques, elle attire également des personnes désireuses de profiter d’une belle qualité de vie au bord de l’Atlantique. En pleine réhabilitation à l’image de Brest, elle s’impose pour un investissement immobilier avec un prix moyen de 2 050 € le m² pour un appartement dans l’ancien.

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